Les clients avisés interrogeront plusieurs agents immobiliers potentiels avant de choisir celui avec lequel ils veulent travailler, et les bons agents sont également sélectifs à l’égard de leurs clients. Tout comme vous êtes en train de trouver un bon candidat, l’agent immobilier vous interviewera probablement aussi. Méfiez-vous des agents qui ne vous posent pas de questions et vérifient votre motivation.
L’étape de l’entrevue est importante pour toutes les personnes concernées.
Les clients avisés interrogeront plusieurs agents immobiliers potentiels avant de choisir celui avec lequel ils veulent travailler, et les bons agents sont également sélectifs à l’égard de leurs clients. Tout comme vous êtes en train de trouver un bon candidat, l’agent immobilier vous interviewera probablement aussi. Méfiez-vous des agents qui ne vous posent pas de questions et vérifient votre motivation.
L’étape de l’entrevue est importante pour toutes les personnes concernées.
Vous voudrez également limiter les questions que vous poserez à votre agent immobilier à certains secteurs, mais assurez-vous de bien cibler ces questions ci-dessous qui sont particulièrement importantes.
Quel est votre rapport prix courant moyen / prix catalogue ?
Le ratio moyen d’un agent dépend du marché. Un bon acheteur devrait être en mesure de négocier un prix de vente inférieur au prix affiché, du moins si vous excluez de l’équation les marchés de vendeurs brûlants. Un agent inscripteur compétent devrait avoir des antécédents en matière de négociation de prix de vente très proches des prix affichés.
Quel est votre meilleur plan ou stratégie marketing pour mes besoins ?
Vous voudrez savoir comment l’agent envisage de rechercher votre nouvelle maison si vous êtes acheteur et combien de maisons visiter avant de trouver celle que vous voulez. Serez-vous en concurrence avec d’autres acheteurs ? Comment l’agent gère-t-il plusieurs offres ?
En tant que vendeur, vous voudrez savoir exactement comment l’agent commercialisera votre maison. Une campagne de publipostage est-elle appropriée ? Où et à quelle fréquence faut-il de la publicité ? le genre de photographie à faire, la commercialisation en ligne, les mesures qu’il prendra pour préparer votre maison à la vente ? autant de questions auxquelles vous devrez avoir des réponses.
Demandez s’il y a quelque chose dans votre maison qui pourrait nuire à son potentiel de vente. Vous pouvez éventuellement y remédier et éviter le problème.
Quelles sont les trois principales choses qui vous séparent de vos concurrents ?
Un bon agent n’hésitera pas à répondre à cette question et devrait être prêt à indiquer plusieurs raisons pour lesquelles il est le mieux placé pour le poste. Tout le monde a ses propres normes, mais la plupart des clients affirment qu’ils recherchent des agents qui se disent honnêtes, dignes de confiance, assurés et d’excellents négociateurs.
Il pourrait vous dire qu’il est toujours disponible par téléphone ou par courrier électronique ou qu’il est un bon communicateur. Il pourrait indiquer qu’il est amical et capable de maintenir son sens de l’humour dans des circonstances difficiles – et il y en aura.
Tout se résume aux caractéristiques et aux qualifications que vous appréciez le plus.
Quel type de garantie offrez-vous ?
L’agent vous laissera-t-il annuler la liste ou le contrat d’achat si vous ne signez que pour réaliser plus tard que vous n’êtes pas satisfait de l’accord ? L’agent sera-t-il responsable de ses services ? Quelle est la politique de son entreprise concernant les accords annulés ? Quelqu’un a-t-il déjà annulé un accord avec elle auparavant ?
Tous les agents immobiliers n’accepteront pas une interview et les meilleurs agents ne voudront probablement pas répondre à un sondage. Essayez de limiter vos questions aux questions les plus importantes pour vous et pour vos besoins. Et n’interviewez pas les agents de la même entreprise. Rendez-vous sur immo-imact.be pour prendre rendez-vous avec des agents qui vous serviront de la meilleure des manières.
Vous voudrez également limiter les questions que vous poserez à votre agent immobilier à certains secteurs, mais assurez-vous de bien cibler ces questions ci-dessous qui sont particulièrement importantes.
Quel est votre rapport prix courant moyen / prix catalogue ?
Le ratio moyen d’un agent dépend du marché. Un bon acheteur devrait être en mesure de négocier un prix de vente inférieur au prix affiché, du moins si vous excluez de l’équation les marchés de vendeurs brûlants. Un agent inscripteur compétent devrait avoir des antécédents en matière de négociation de prix de vente très proches des prix affichés.
Quel est votre meilleur plan ou stratégie marketing pour mes besoins ?
Vous voudrez savoir comment l’agent envisage de rechercher votre nouvelle maison si vous êtes acheteur et combien de maisons visiter avant de trouver celle que vous voulez. Serez-vous en concurrence avec d’autres acheteurs ? Comment l’agent gère-t-il plusieurs offres ?
En tant que vendeur, vous voudrez savoir exactement comment l’agent commercialisera votre maison. Une campagne de publipostage est-elle appropriée ? Où et à quelle fréquence faut-il de la publicité ? le genre de photographie à faire, la commercialisation en ligne, les mesures qu’il prendra pour préparer votre maison à la vente ? autant de questions auxquelles vous devrez avoir des réponses.
Demandez s’il y a quelque chose dans votre maison qui pourrait nuire à son potentiel de vente. Vous pouvez éventuellement y remédier et éviter le problème.
Quelles sont les trois principales choses qui vous séparent de vos concurrents ?
Un bon agent n’hésitera pas à répondre à cette question et devrait être prêt à indiquer plusieurs raisons pour lesquelles il est le mieux placé pour le poste. Tout le monde a ses propres normes, mais la plupart des clients affirment qu’ils recherchent des agents qui se disent honnêtes, dignes de confiance, assurés et d’excellents négociateurs.
Il pourrait vous dire qu’il est toujours disponible par téléphone ou par courrier électronique ou qu’il est un bon communicateur. Il pourrait indiquer qu’il est amical et capable de maintenir son sens de l’humour dans des circonstances difficiles – et il y en aura.
Tout se résume aux caractéristiques et aux qualifications que vous appréciez le plus.
Quel type de garantie offrez-vous ?
L’agent vous laissera-t-il annuler la liste ou le contrat d’achat si vous ne signez que pour réaliser plus tard que vous n’êtes pas satisfait de l’accord ? L’agent sera-t-il responsable de ses services ? Quelle est la politique de son entreprise concernant les accords annulés ? Quelqu’un a-t-il déjà annulé un accord avec elle auparavant ?
Tous les agents immobiliers n’accepteront pas une interview et les meilleurs agents ne voudront probablement pas répondre à un sondage. Essayez de limiter vos questions aux questions les plus importantes pour vous et pour vos besoins. Et n’interviewez pas les agents de la même entreprise. Rendez-vous sur immo-imact.be pour prendre rendez-vous avec des agents qui vous serviront de la meilleure des manières.